Aarhuskredsens byggeretningslinjer kan findes på kredsens hjemmeside https://aarhuskredsen.dk
Byggesagsgebyr
Kredsen opkræver et gebyr for at behandle din byggesag
Byggetilladelse og Ibrugtagningstilladelse
Før byggeriet må påbegyndes skal man have byggetilladelsen. Byggeriet skal være færdigt og godkendt inden ‘indeværende år + to år’.
MEN…
Byggeriet må ikke tages i brug INDEN byggeriet er godkendt og man har modtaget ibrugtagningstilladelsen.
Havelåger
Alle haver skal have en havelåge hvor der er en ind-/udgang fra haven til vej eller øvrige fællesarealer.
Havelågen skal åbne indad således at den i åben tilstand ikke generer/blokerer for veje eller øvriges færdsel.
Åbningen i hækken til havelågen må maksimalt være 120 cm bred og højden må ikke overstige de 160 cm ligesom hækken.
Der må kun etableres én havelåge (i tilfælde hvor haven grænser op til to forskellige fællesarealer/veje kan der søges om dispensation).
P-pladser
Det er ikke tilladt at anlægge én eller flere p-plads/-er på det enkelte havelod. Herunder heller ikke permanente/midlertidige p-pladser til trailere.
Afstand til skel
Alle bygninger skal som minimum opføres minimum 250 cm (2,50 meter) fra skel. Denne afstand måles som udgangspunkt fra sokkel.
Enkelte steder i foreningen er der dog undtagelser til denne regel.
For alle bygninger på grunde der støder op til støjmuren skal afstanden minimum være 450 cm (4,50 meter). Dette skyldes at skel ligger 1 meter fra støjmuren samt at dette skel afgrænser et areal ‘udenfor’ haveforeningen – som foreskriver at afstanden skal være 350 cm (3,50 meter).
Samme regel omkring de 350 cm (3,5 meter) kommer i spil i have 111 samt 98 som begge støder op til et areal ‘udenfor’ haveforeningen – mod vest (Autolakereren). Afstanden til skel bør her ligeledes være 350 cm (3,50 meter).
Grundkote (jordoverfladens niveau)
Grundkoten må ikke hæves/sænkes. Dvs. tilføjes grunden x antal m3 sand/grus/jord til haveloddet skal tilsvarende x m3 jord/ler fjernes fra haveloddet.
Der må ikke udføres nivellering/udligning af skrånende grunde uden forudgående aftale med bestyrelsen. Dette for bl.a. at undgå indkigsgener for naboer, ændring af overfladevandets bevægelser og ophobning af vand.
Vildmarksbade
Vildmarksbade skal behandles som badebassin. Dvs. det må ikke nedgraves/funderes. Og der må ikke etableres skortsten af nogen art i forbindelse med opvarmning af badet. Der må ikke brændefyres – hverken ved direkte eller indirekte varme. Tømning af badet skal ske til kloak. Se endvidere også begrænsninger for højde på opholdsarealer.
Drivhuse
Vil man gerne grave ud så man kan udnytte jordvarmen bedre i sit drivhus kan dette kun lade sig gøre ned til maks. 40 cm. under jordniveau.
Der må desuden maks. laves et fundament til drivhuset på 25 cm højde.